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Como Registrar um imóvel no Rio de Janeiro?!

28 jun
Como Registrar um imóvel no Rio de Janeiro?!

Mais um ponto de muito interesse e dúvidas é o Ato de Registro do Imóvel.

Neste post vamos indicar os principais endereços de Cartórios da cidade do Rio de Janeiro.

Após a compra, você DEVE REGISTRAR seu Contrato.

Lembre-se que só é considerado dono do imóvel o detentor do título de propriedade devidamente registrado no cartório do registro de imóveis competente.

Se você não registrar sua escritura, dívidas do antigo dono do imóvel poderão causar penhora ou mesmo leilão do seu imóvel. Logo após receber a certidão e o traslado de sua escritura, dê entrada no Registro de Imóveis competente.

Você pode recorrer a um despachante caso prefira terceirizar o serviço.

Veja abaixo maiores detalhes de qual a área de abrangência de cada um dos Cartórios competentes.

CERTIDÕES QUE PODEM SER OBTIDAS VIA INTERNET

Certidão de Regularidade do FGTS – http://www.caixa.gov.br/fgts/index.asp

Certidão Negativa de Débitos junto ao INSS (CND) – http://www010.dataprev.gov.br/cws/contexto/cnd/cnd.html

Certidão de Débitos da Fazenda Nacional – http://www.receita.fazenda.gov.br/aplicacoes/ATSPO/certidao/

CENTRAL DE CERTIDÕES

Essa entidade centraliza representação da maioria dos Ofícios de Distribuição, dos de Interdições e Tutelas e Protesto de Títulos em um só endereço, à RUA ALMIRANTE BARROSO, 90 2o. ANDAR.

ENDEREÇOS DE ONDE REQUERER CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS E REGISTRO DE IMÓVEIS NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO:

1o. RGI – Rua Arquias Cordeiro, 486 – Méier – tel. 2581-1942

Abrangência: Engenho Novo, Maria da Graça, Cachambi, Trecho Av. Suburbana até o n° 5775 (ímpar), Méier, Lins de Vasconcelos, Todos os Santos, Jacaré, Jacarezinho, Riachuelo.

2o. RGI – Av. Nilo Peçanha, 26 – 5o. Andar – Centro – tel. 2222-4180

Abrangência: São Conrado, Gávea, Leblon, Centro (parte), Jardim Botânico, Santo Cristo, Santa Teresa, Humaitá (parte).

3o. RGI – Av. Pres. Antônio Carlos, 607 – 3o. Andar – Centro – tel. 2533-9620

Abrangência: Botafogo, Humaitá, São Cristóvão, Urca e Ilha de Paquetá.

4o. RGI – Av. Rio Branco, 151 – 12o. Andar – Centro – tel. 2509-8267

Abrangência: Campo Grande, Bangu, Pavuna (parte), Santa Cruz, Realengo (parte), Cosmos, Inhoaíba, Paciência, Santíssimo, Senador Camará, Padre Miguel, Praça Mauá (parte), Saúde (parte), Anchieta, Ricardo de Albuquerque.

5o. RGI – Rua Rodrigo Silva, 8 – 7o. e 8o. Andares – Centro – tel. 2262-4212

Abrangência: Copacabana, Ipanema, Leme, Lagoa (parte).

6o. RGI – Av. Rio Branco, 39 – 7o. Andar – Centro – tel. 2223-1825

Abrangência: Engenho de Dentro, Encantado, Piedade, Cascadura (parte), Abolição, Pilares, Bonsucesso, Ramos, Quintino, Higienópolis, Tomás Coelho, Olaria (parte), Engenho da Rainha, Água Santa, Cavalcanti, Inhaúma, Terra Nova e Av. Suburbana (a partir do n° 5775).

7o. RGI – Travessa do Ouvidor, 9 – 2o Andar – Centro – tel. 2252-5051

Abrangência: Centro, Rio Comprido, Cidade Nova e Catumbi.

8o. RGI – Rua da Alfândega, 91 – 4o. Andar – Centro – tel. 2221-4341

Abrangência: Olaria (parte), Brás de Pina, Pavuna (parte), Penha, Irajá, Cordovil, Turiaçu, Madureira, Vaz Lobo, Jardim América, Acari (parte), Cascadura (parte), Bento Ribeiro, Jacarepaguá (parte), Jardim Sulacap, Osvaldo Cruz, Penha Circular, Realengo (parte), Marechal Hermes, Vila Valqueire, Vigário Geral, Rocha Miranda, Honório Gurgel (parte), Parada de Lucas e Colégio.

9o. RGI – Av. Nilo Peçanha, 12 – 6o. Andar – Centro – tel. 2533-9646 / 2533-8177

Abrangência: Barra, Jacarepaguá, Laranjeiras, Glória, Flamengo, Recreio dos Bandeirantes, Catete, Cosme Velho, Guaratiba, Centro (parte), Alexandre Mackenzie, Central do Brasil, General Caldwel.

10o. RGI – Travessa do Paço, 23 – 11o. Andar – Centro – tel. 2242-8177

Abrangência: Grajaú, Tijuca (parte), Andaraí, Vila Isabel.

11o. RGI – Av. Pres. Vargas, 542 – 10o. Andar – Centro – tel. 2263-2370

Abrangência: Ilha do Governador, Tijuca e São Cristóvão (algumas ruas).

PARA PROVIDENCIAR A CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL IMOBILIÁRIA (QUITAÇÃO FISCAL), a CERTIDÃO DE SITUAÇÃO ENFITÊUTICA e o ITBI:

Prefeitura do Município do Rio de Janeiro – Secretaria Municipal da Fazenda
Rua Afonso Cavalcante, 455 – Bloco 2 – Térreo – Cidade Nova
tel. 2503-3000

ONDE CONSEGUIR AS CERTIDÕES DE INTERDIÇÕES E TUTELAS?

1o. Ofício do Registro de Interdições e Tutelas
Rua da Assembléia, 10 – 13o. Andar – Centro
tel. 2531-1678

2o. Ofício do Registro de Interdições e Tutelas
Rua da Assembléia, 19 – 9o. Andar – Centro
tel. 2533-1424

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO DE FEITOS DA JUSTIÇA FEDERAL: ONDE CONSEGUIR?

Av. Rio Branco, 243 – Centro – tel. 2212-2150, Ramal 2245

CERTIDÕES DOS REGISTROS DE DISTRIBUIÇÃO – LOCAIS PARA OBTÊ-LAS:

1o. Ofício (Cível) – Rua do Ouvidor, 63 – 2o. Andar – Centro – tel. 2242-2472

2o. Ofício (Cível) – Rua da Assembléia, 19 – 7o. Andar – Centro – tel. 2544-3490

3o. Ofício (Cível) – Rua da Assembléia, 58 – 12o. Andar – Centro – tel. 2262-9543

4o. Ofício (Cível) – Rua do Carmo, 8 – 3o. Andar – Centro – tel. 2533-5419

5o. Ofício (Atos Notariais) – Rua do Carmo, 62 – 2o. Andar – Centro – tel. 2509-5935

6o. Ofício (Atos Notariais) – Av. Rio Branco, 135 – Grupo 501 – Centro – tel. 2509-0331

7o. Ofício (Protestos) – Rua da Assembléia, 10 – Grupo 2201 – Centro – tel. 2531-1993

8o. Ofício (Títulos e Docs)- Rua da Assembléia, 10 – Grupo 1516 – Centro – tel. 2531-2309

9o. Ofício (Fazenda Pública) – Av. Nilo Peçanha, 26 – 6o. Andar – Centro – tel. 2544-3637

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2 Comentários

Publicado por em 28/06/2011 em Registro de Imóvel

 

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2 Respostas para “Como Registrar um imóvel no Rio de Janeiro?!

  1. reinaldo

    30/08/2011 at 9:12 PM

    como consultar o rgi de um imovel no rio de janeiro / jacarepagua?

     
    • comofinanciar

      13/10/2011 at 11:01 PM

      Oi Reinaldo, você pode ir direto no RGI competente da área da Cidade que você pretende consultar. Ou então procurar os serviços de um despachante.

      Posso lhe indicar o contato do Sr. Mario Salles para verificar detalhes do procedimento no (21) 2232.3455. Obrigado e Abraços! Equipe Como Financiar.

       

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